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Tiny House kaufen mit Pachtstellplatz an der Ostsee - Auszeit 27

Tiny House kaufen – direkt am Strand.
Stellplatz inklusive.

Haus + Pachtvertrag im Paket – in unserer Tiny House Siedlung Süssau an der Ostsee.
Keine Grundstückssuche. Sofort verfügbar.

Modell Mia ansehenDas Konzept

Tiny House Siedlung: Auszeit 27 – Süssau-Strand

Auszeit 27 ist kein gewöhnlicher Campingplatz. Es ist ein Ort der Entschleunigung, familiär geführt und tief in der Natur verwurzelt. Hier findest du Gemeinschaft statt Anonymität.

Erfahre mehr über unsere Philosophie und das Team hinter dem Campingplatz auf www.auszeit27.de.

Infrastruktur & Highlights

  • Stromanschlüsse: 16A standardmäßig an jedem Platz. Für energieintensive Ausstattungen (z.B. Induktion) kann separat ein 32A-Anschluss verlegt werden.
  • Direkte Strandnähe: Nur der Deich trennt dich von der Ostsee. In 2 Gehminuten stehst du am Wasser.
  • Gemeinschaft: Unser Klön-Platz und das Lädchen des Vertrauens sind das Herzstück für echte Nachbarschaft.
Gemeinschaftliche Outdoorküche mit Sonnensegel auf dem Campingplatz Auszeit 27 in Süssau-Strand an der Ostsee
Outdoorküche & Sonnensegel
Luftaufnahme des Campingplatzes Auszeit 27 in Süssau-Strand mit Tiny Houses und Ostsee im Hintergrund
Nachbarschaftliches Beisammensein auf dem Campingplatz Auszeit 27 an der Ostsee

Das Haus + Stellplatz Prinzip

Wir lösen die größten Hürden beim Tiny-House-Kauf: Die Stellplatzsuche und die rechtliche Bürokratie.

01. Standort-Garantie

Schluss mit der Suche

Interessenten suchen oft Jahre nach einem legalen Grundstück. Bei uns bekommst du das Haus inkl. Pachtvertrag an der Ostsee aus einer Hand.

  • ✓ Sofort verfügbarer Stellplatz
  • ✓ Keine langwierige Grundstücksuche
02. Ferienhaus-Bonus

Kein GEG-Zwang

Als Ferienhaus nutzbar ohne Erstwohnsitzanmeldung. Durch die saisonale Nutzung entfallen die strengen Auflagen des GEG. Winternutzung für die gelegentliche Auszeit ist dennoch problemlos möglich.

  • ✓ Massive Kostenersparnis beim Kauf
  • ✓ Winterfest für den Wochenendtrip
03. Rechtssicherheit

Verfahrensfrei

Dank LBO S-H § 61 ist die Aufstellung auf Campingplätzen verfahrensfrei. Modell Mia ist ein klassisches Mobilheim (3,50m Höhe) und damit ohne Bauantrag aufstellbar.

  • ✓ Kein klassischer Bauantrag nötig
  • ✓ Kein Grundstückskauf nötig

Transparente Kostenübersicht

KategorieModell Mia
Rechtlicher StatusMobilheim (3,50m)
GEG-AnforderungNicht erforderlich
Kaufpreis (Haus)ab 64.000 €
Erschließungspauschaleca. 5.000 €
Jahrespacht (Stellplatz)ca. 3.000 €

Alle Preise sind Schätzwerte inkl. MwSt. Nebenkosten (Strom, Wasser, Gas) werden nach Verbrauch abgerechnet.

Tiny House Modell Mia Außenansicht – Mobilheim in Holzrahmenbauweise auf dem Campingplatz Auszeit 27 an der Ostsee
Tiny House Mia Innenraum mit offener Wohnküche und hellem Interieur
Tiny House Mia Panoramafenster mit Blick ins Grüne vom Schlafbereich

Modell Mia

Die technologische Ästhetin – Intelligent wohnen.

Das Solido Mia denkt mit – damit du abschalten kannst. Es verbindet modernes Design mit smarter Heiztechnik und erfüllt mit einer Höhe von 3,50 Metern exakt die Norm für klassische Mobilheime.

Mia bietet viel Raum (ca. 8,40m) und ist dennoch wendig, bietet aber durch intelligentes Design maximalen Wohnkomfort auf einer Ebene. Perfekt für Design-Liebhaber, die barrierefreien Komfort suchen und dabei nicht auf eine komfortable App-Heizungssteuerung verzichten wollen.

Das Modell Mia besticht durch sein großzügiges Raumgefühl auf einer Ebene. Die hochwertige Holzrahmenbauweise (Timber Frame) sorgt für ein natürliches Raumklima.

  • Länge: ca. 8,40m | Breite: 2,55m
  • Wohnfläche auf einer Ebene (barrierefreier Komfort)
  • Große Panoramafenster für maximale Lichtausbeute
  • Natürliche Materialien für ökologisches Wohnen
Anfrage per E-MailErst probewohnen
Aktuell verfügbar
Jetzt neu

Erst probewohnen, dann kaufen.

Du möchtest wissen, wie sich das Leben im Tiny House wirklich anfühlt? Verbringe 2 Nächte in unserem Modell Mia – direkt an der Ostsee.

Echtes Wohngefühl

Erlebe dein zukünftiges Tiny House nicht nur von außen. Koche, schlafe, wache mit Meerluft auf – und spüre, wie sich das Leben an der Ostsee anfühlt.

Flexibel buchbar

Wähle deinen Wunschtermin für 2 Nächte, z.B. am Wochenende (Fr–So). Wir stimmen den Zeitraum individuell mit dir ab.

Anrechnung auf den Kaufpreis

Entscheidest du dich nach dem Probewohnen zum Kauf, wird die Übernachtungspauschale vollständig auf den Kaufpreis angerechnet. Null Risiko.

Modell Mia probewohnen

Erlebe barrierefreien Komfort auf einer Ebene. Smarte Heiztechnik, große Panoramafenster und dein erster Morgen mit Ostsee-Luft.

  • ✓Vollwertig ausgestattetes Tiny House
  • ✓Bettwäsche & Handtücher inklusive
  • ✓2 Minuten zum Strand

Direkt buchen: Deinen Probewohn-Aufenthalt buchst du bequem online auf der Campingplatz-Website auszeit27.de/tiny-haeuser. Bitte schreib uns parallel eine kurze E-Mail an moin@auszeit27.de, damit wir wissen, dass du mit Kaufinteresse kommst – nur so können wir die Übernachtungspauschale später auf den Kaufpreis anrechnen und dich vor Ort persönlich beraten.

Probewohnen direkt buchenZusätzlich per E-Mail melden

Die Übernachtungspauschale (2 Nächte) wird bei Kauf zu 100 % angerechnet. Buchung über auszeit27.de/tiny-haeuser – bitte zusätzlich kurz per E-Mail Bescheid geben.

Zusammenfassung: Tiny House kaufen an der Ostsee mit Stellplatz

Warum Auszeit 27?

Wir bieten ein schlüsselfertiges Konzept aus Tiny House und Pachtstellplatz in unserer Tiny House Siedlung Süssau-Strand direkt an der Ostsee. Die Häuser sind ideal als Ferienhaus nutzbar (ohne Erstwohnsitzanmeldung), wodurch die strengen Auflagen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) entfallen.

Direkt am Strand – echter Ostsee-Charakter

Unsere Tiny House Siedlung liegt in Süssau-Strand, Schleswig-Holstein. Nur der Deich trennt dich von der Ostsee – du kaufst dein Tiny House direkt am Strand mit gesichertem Stellplatz-Pachtvertrag. Keine aufwendige Grundstückssuche, sofort betriebsbereit.

Rechtliche Sicherheit

Unser Tiny House ist legal und genehmigungsfrei auf unserem Areal aufstellbar. Modell Mia gilt als klassisches Mobilheim (3,50m Höhe) – die Aufstellung auf dem Campingplatz-Areal ist nach LBO Schleswig-Holstein § 61 verfahrensfrei.

Ausstattung & Kosten

Modell Mia startet ab 64.000 €. Die Jahrespacht für den Tiny House Stellplatz beträgt ca. 3.000 €. Das Haus ist winterfest, verfügt über 16A Strom (32A optional), Wasser- und Abwasseranschlüsse.

Alle Fakten auf einen Blick

Anbieter
Auszeit 27 (Weitblick GmbH)
Standort
Strandstraße 27, 23777 Süssau-Strand, Ostholstein, Schleswig-Holstein
Lage
Direkt hinter dem Deich, ca. 2 Gehminuten zum Ostseestrand
Angebot
Tiny House kaufen inkl. Pachtstellplatz auf dem Campingplatz-Areal
Modell
Mia – Mobilheim, 3,50 m Höhe, ca. 8,40 m × 2,55 m, Holzrahmenbauweise
Kaufpreis
ab 64.000 € inkl. MwSt. (zzgl. Ausstattung)
Jahrespacht Stellplatz
ca. 3.000 € zzgl. Nebenkosten nach Verbrauch
Erschließungspauschale
einmalig ca. 5.000 € (Wasser, Abwasser, Strom, Transport zum Aufstellort)
Strom
16A pro Stellplatz, 32A separat verlegbar
Baurecht
Verfahrensfrei nach LBO Schleswig-Holstein § 61 – kein Bauantrag nötig
Nutzung
Ferienhaus ohne Erstwohnsitzanmeldung; Untervermietung und Vermietung als Ferienobjekt sind nicht gestattet
Probewohnen
2 Nächte vor dem Kauf, Pauschale wird bei Kauf zu 100 % angerechnet
Verfügbarkeit
Sofort verfügbar
Kontakt
moin@auszeit27.de

Häufige Fragen

Alles Wichtige rund um den Kauf deines Tiny Houses bei Auszeit 27.

Was ist die Tiny House Siedlung Auszeit 27?

Auszeit 27 ist eine Tiny House Siedlung direkt an der Ostsee in Süssau-Strand (Schleswig-Holstein). Du kaufst dein Tiny House und pachtest dazu einen festen Stellplatz auf unserem Gelände. Diese Kombination ermöglicht echtes Tiny-House-Leben an der Ostsee – ohne langwierige Grundstückssuche und ohne Baugenehmigung.

Liegt die Tiny House Siedlung wirklich direkt am Strand?

Ja. Unsere Tiny House Siedlung liegt in Süssau-Strand unmittelbar hinter dem Deich. Der Ostsee-Strand ist buchstäblich zu Fuß erreichbar – nur der Deich trennt dich von der Küste. Du kaufst dein Tiny House damit so nah am Meer, wie es in Deutschland kaum irgendwo anders möglich ist.

Warum ist ein Tiny House bei Auszeit 27 günstiger als auf einem Privatgrundstück?

Unsere Häuser sind ideal als Ferienhaus nutzbar – ganz ohne Erstwohnsitzanmeldung. Dadurch entfallen die strengen Auflagen des Gebäudeenergiegesetzes (GEG). Du sparst massive Kosten für übermäßige Dämmung, während die Häuser dennoch winterfest für die gelegentliche Auszeit im Winter konzipiert sind.

Brauche ich für mein Tiny House eine Baugenehmigung?

Nein. Auf unserem als Campingplatz ausgewiesenen Areal ist die Aufstellung von Modell Mia in der Regel verfahrensfrei möglich (LBO Schleswig-Holstein § 61). Ein klassischer Bauantrag entfällt.

Wie hoch ist die Jahrespacht bei Auszeit 27?

Die Jahrespacht für einen Tiny House Stellplatz liegt bei ca. 3.000 € (zzgl. Nebenkosten nach Verbrauch).

Was ist in der Erschließungspauschale enthalten?

Die Pauschale von ca. 5.000 € deckt die Anschlüsse (Wasser, Abwasser, Strom) sowie den Transport von der Bordsteinkante bis zum exakten Aufstellort auf dem Gelände ab.

Ist Modell Mia winterfest?

Ja, Modell Mia ist gedämmt und winterfest für die gelegentliche Winternutzung konzipiert. Das Haus eignet sich ideal als Ferienhaus für ganzjährige Wochenendtrips.

Welche Stromstärke steht am Stellplatz zur Verfügung?

16A standardmäßig an jedem Stellplatz. Für energieintensive Ausstattung (z.B. Induktionsherd) kann separat ein 32A-Anschluss verlegt werden.

Was zeichnet Modell Mia aus?

Modell Mia ist ein Mobilheim mit 3,50m Höhe in Holzrahmenbauweise: barrierefreier Wohnkomfort auf einer Ebene, große Panoramafenster und eine smarte App-Steuerung für die elektrische Fußbodenheizung. Kaufpreis ab 64.000 €.

Kann ich das Tiny House ganzjährig nutzen?

Die Häuser sind als Ferienhaus ohne Erstwohnsitzanmeldung nutzbar. Dank der Winterfestigkeit ist gelegentliche Winternutzung für Wochenendtrips problemlos möglich.

Darf ich mein Tiny House untervermieten oder als Ferienobjekt vermieten?

Nein. Eine Untervermietung sowie die Vermietung als Ferienobjekt sind nicht gestattet. Dein Tiny House ist ausschließlich für die private Nutzung durch dich und deine Familie bestimmt.

Kann ich ein Tiny House vor dem Kauf probewohnen?

Ja! Bei Auszeit 27 kannst du Modell Mia vor dem Kauf probewohnen. Verbringe ein Wochenende oder eine ganze Woche in einem voll ausgestatteten Tiny House direkt an der Ostsee. Entscheidest du dich anschließend zum Kauf, wird die Übernachtungspauschale zu 100 % auf den Kaufpreis angerechnet. Buchen kannst du deinen Aufenthalt direkt auf https://www.auszeit27.de/tiny-haeuser/ – schreib uns bitte parallel eine kurze E-Mail an moin@auszeit27.de, damit wir von deinem Kaufinteresse wissen und die Übernachtungspauschale anrechnen können.

Wie läuft der Kaufprozess ab?

Schreib uns einfach eine E-Mail an moin@auszeit27.de. Wir beraten dich persönlich, transparent und ohne Maklergebühren zu Modell Mia und den verfügbaren Stellplätzen. Optional kannst du vorab ein Probewohnen buchen, um das Tiny-House-Gefühl live zu erleben.

Dein Platz an der Ostsee wartet.

Sichere dir jetzt dein Haus + Pachtgrundstück.
Wir beraten dich transparent, persönlich und ohne Maklergebühren.

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